2020年5月，多个城市的房贷利率都有大幅度的下调，主要原因在于，该监测期参考的5年期以上LPR水平环比下调10BP，多个城市随之下调房贷利率。那么在这些城市中有哪些具体的变化，哪些城市的下调幅度最大呢?编者来带大家就融360|简普科技大数据研究院发布的数据来进行剖析。

融360|简普科技大数据研究院2020年5月(数据监测期为2020年4月20日-2020年5月18日)监测的41个城市中，39个城市首二套房贷款利率均环比下调，合肥维持上期利率水平不变，成都则是5月唯一一个房贷利率水平有所上涨的城市。

融360|简普科技大数据研究院2020年5月(数据监测期为2020年4月20日-2020年5月18日)，北京地区首二套房贷款平均利率均环比下调10BP;上海首套房下调10BP，二套房下调14BP;广州首套房下调13BP，二套房下调10BP;深圳首套房下调12BP，二套房下调10BP。

融360|简普科技大数据研究院监测数据显示，其中上海作为平均利率最低的一线城市，首套房贷主流利率水平维持不变仍为4.65%，之前执行较高水平的多家银行5月大幅下调至4.65%，从而带来整体水平环比下调10BP至4.69%。

据融360|简普科技大数据研究院监测数据显示，2020年5月(数据监测期为2020年4月20日-2020年5月18日)，二线城市中35个城市的房贷利率环比下调，但下调幅度不一。其中20城首套房贷款利率环比下调幅度超过10BP，6城环比下调10BP，9城下调幅度小于10BP。总体来说的降幅都是比较大的，而在这些城市中，青岛地区首套房贷款利率降幅最大，环比下降27BP;佛山、长春、宁波、太原四地的降幅也高达19BP。成都地区首套房贷利率平均水平环比上涨3BP，二套环比上涨5BP。

据融360|简普科技大数据研究院监测数据显示，2020年5月(数据监测期为2020年4月20日-2020年5月18日)，佛山地区首套房贷利率大幅下调至5.08%，进入全国首套房贷平均利率十低名单。上期已下调18BP的哈尔滨地区，本月仅环比略降2BP，其余9城5月下调幅度均有两位数。

据融360|简普科技大数据研究院监测数据显示，2020年5月(数据监测期为2020年4月20日-2020年5月18日)，全国各城首套房贷平均利率水平均降至6%以下，西安地区房贷利率大幅下调18BP，跌出全国十高城市;苏州取代南宁成为首套房贷利率最高城市，合肥为全国二套房贷利率最高城市。

在监测的41个城市中，仅有合肥维持上期房贷利率，成都则是唯一一个房贷利率不降反升的城市，虽然这些个别城市还没有下调房贷利率，但在接下来的一个月内，这些城市也有很可能从市场中反应过来，从而进行房贷利率的调整。

关键词： 5月 房贷利率 苏州