1月13日晚间，中国恒大集团(3333.HK，以下简称“中国恒大”)发布公告称，鉴于恒大地产重组上市工作正在有序推进，经与第一批及第二批战略投资者友好协商，一致同意将700亿元股权投资增资协议中约定的实现重组上市期限延期，与第三批战略投资者600亿股权投资约定的期限保持一致,即由“2020年1月31日前”延期至“2021年1月31日前”。

与此同时，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(000029.SZ，以下简称“深深房”)发布关于筹划重大资产重组延期复牌的公告，将自2020年1月14日起继续停牌不超过1个月，继续推进重组计划。

此前，深深房于2019年3月20日发布公告称，标的公司恒大地产已完成房地产业务的内部重组，并取得香港联交所对中国恒大控股的恒大地产在A股重组上市的正式分拆批复。

时间回溯到2016年9月14日，彼时，深深房停牌宣布与中国恒大旗下的地产业务进行重组。为此，中国恒大在2017年共完成三轮合计1300亿元的战略投资，投资者包括中信、深业集团、苏宁、山东高速、中融等。

第三轮增资完成后，战略投资者将获得恒大地产扩大股权后约36.54%权益，恒大地产的控股方——广州市凯隆置业有限公司(以下简称“凯隆置业”)对恒大地产的持股比例将从100%权益下降至63.46%权益。

值得一提的是，凯隆置业及恒大地产在第三轮引战协议中曾向投资者承诺，公司于2018年、2019年和2020年三个财政年度净利润(扣除非经常性损益)将分别不得少于500亿元、550亿元及600亿元，三年合计盈利1650亿元，远超前两轮引战时公布的2017年、2018年及2019年三年利润总额达888亿元的承诺。

不过，中国恒大在此前的公告中提及，如果恒大地产与深深房的重组上市协议未能在2020年1月31日之前完成，战略投资者将有权利要求凯隆置业以原有投资成本回购所持股权，或由凯隆置业无偿向战略投资者转让部分恒大地产股份，转让比例为战略投资者所持股份的50%。

2019年12月13日，深深房亦公告称，公司和控股股东深圳市投资控股有限公司与恒大地产及其股东凯隆置业签署了《关于重组上市的合作协议之补充协议六》，将此前约定的排他期和有效期延长至2020年12月31日。

据深深房此前的公告内容，若交易各方在有效期内未能签署正式协议或各方未能延长原协议，除非各方另行协商一致，原协议自动终止。

如今，中国恒大与战略投资者之间的协议将此次重组的截止时间延长了一年，无疑给恒大地产重回A股赢得了一年时间，而能否最终实现落地，市场及投资者都将拭目以待。

关键词： 中国恒大 重组上市